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SUDOUEST.com - Des chantiers à l'arrê : Interruption de chantiers à Sarlat

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SUDOUEST.com - Des chantiers à l'arrê : Interruption de chantiers à Sarlat

Message par idéfisc le Ven 7 Nov - 14:51

http://www.sudouest.com/dordogne/actualite/sarlat/article/408491/mil/3498315.html


Il y a à peine un an, le promoteur parisien Jean-Pierre Roux, implanté en Sarladais depuis presque vingt ans, promettait un projet « d'une ampleur jamais atteinte à Sarlat ». Sur les hauteurs du Breuil, à 300 mètres du centre historique de la ville, 53 résidences de tourisme, pour un total de 106 logements, devaient être bâties à la manière d'une
bastide du Moyen Âge.Il est vrai que sur le papier, le projet avait de quoi susciter les convoitises. Les résidences devaient être disposées autour d'une place centrale où trônerait une halle couverte. Cet ensemble haut de gamme devait offrir un centre de balnéothérapie, une piscine de 25 mètres, un espace ouvert de loisirs, un jardin d'enfants, un parc paysagé et un parking sécurisé.Mais tout cela, c'était avant la crise. Car si le chantier a bien démarré au printemps dernier, il est depuis plusieurs mois à l'arrêt, et ressemble de plus en plus à une friche immobilière : « Au mois de juillet, l'architecte des Bâtiments de France a demandé de modifier l'emplacement de la balnéothérapie, explique Jean-Pierre Roux. J'ai demandé un nouveau permis de construire qui devrait demander six mois, sans compter le recours des tiers. Alors, j'ai préféré arrêter le chantier et la commercialisation des appartements. »

« Les banques ne prêtent plus ».

Initialement, le promoteur avait fait part de sa volonté de commercialiser les résidences lot par lot. Il assure même qu'il y a six mois, il avait vendu « 65 % du programme à des particuliers ».Confronté aujourd'hui à la crise financière, Jean-Pierre Roux s'est résolu à se tourner vers des groupes d'investisseurs étrangers, anglais ou américains, devant la difficulté à trouver aujourd'hui des acheteurs individuels : « Seulement j'ai besoin d'un coup de main en trésorerie pour poursuivre les travaux. Toutes les entreprises locales qui ont travaillé sur le chantier ont été réglées sauf une (NDLR : Vaunac), mais nous trouverons une issue favorable. Actuellement, il est très difficile de faire de la promotion immobilière car les banques ne prêtent plus, nous ne pouvons plus avancer. » Jean-Pierre Roux ajoute
également que ses chantiers en cours, à Sarlat, Périgueux et Bordeaux, concernent une vingtaine d'entreprises et environ 200 employés du bâtiment : « Si la situation perdure, on va à la catastrophe », prévient-il.

Projet arrêté à La Canéda.


Dans la capitale du Périgord noir, Jean-Pierre Roux n'est pas l'unique promoteur à rencontrer des difficultés. Rue de La Chambeaudie, le chantier de la résidence Le Clos de l'Endrevie est lui aussi arrêté depuis environ trois semaines, alors qu'il ne restait qu'un mois et demi de travaux : « Le chantier devrait redémarrer sous peu », assure
la responsable régionale du groupe Piera, promoteur du projet, qui avance également d'importantes difficultés financières. « Nous avons informé nos clients que la livraison des appartements aurait lieu à la fin du premier trimestre 2009. »Enfin, à La Canéda, les riverains qui avaient contesté durant l'été 2007 le projet de construction de résidences de tourisme peuvent se rassurer. Lors d'une récente permanence de quartier, le maire Jean-Jacques de Peretti leur a
affirmé que, selon lui, « le projet ne se ferait pas. » Ils peuvent donc dormir tranquilles. Les artisans locaux du bâtiment un peu moins.





Auteur : Antoine Porte-Rivera

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Re: SUDOUEST.com - Des chantiers à l'arrê : Interruption de chantiers à Sarlat

Message par admin le Ven 7 Nov - 15:06

eh hop je colle ici une copie de l'article et mon commentaire que j'ai déjà posté sur le site du journal :

Henrique 30 ans
le 07/11/2008 à 11h23




A
savoir Piera a été racheté par le Holding Piera Finances qui appartient
au fond de pension LBO France, qui comptabilise des actifs mondiaux de
plus de 7 milliard d'€.
Donc le fait de ne pas payer ses créance est comptablement parlant pleinement volontaire.
Piera n'est pas en réelle difficulté, mais je pense et c'est un avis
personnel, qu'ils veulent boucler leur bilan 2008 avec le montant des
sommes dues.

les clients eux se sont regroupés sur un forum dédié :
http://www.pierreafeu.net , les infos sur les conditions du rachat de
pierra y sont consultable :
http://www.pierreafeu.net/piera-en-general-f12/dgccrf-comment-lbo-france-a-rachete-piera-t137.htm


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Re: SUDOUEST.com - Des chantiers à l'arrê : Interruption de chantiers à Sarlat

Message par admin le Ven 7 Nov - 15:06

merci idéfisc

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