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pour dial avec proprietaires ou locataires

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pour dial avec proprietaires ou locataires

Message par piero le Dim 30 Nov - 21:40

Bonjour à tous, je suis nouvel inscrit sur votre forum
et je souhaite vous faire part de mon expérience qui n'est pas forcement négative.
J'ai
investi mi 2007un T3 dans la résidence des Coteaux à Marmande.(je n'ai
pas vu de rubrique sur cette résidence dans votre forum).
Pour ma
part le bien a été livré à la date indiquée en février 2008 mais bon,
d'un autre côté j'ai acheté en fin de programme. (vendeur Finaxiome
dont je n'ai plus jamais entendu parlé après la signature chez le
notaire et T3 à 650 Km de chez moi).
Je ne me suis pas rendu sur
place pour la remise des clés par contre j'ai reçu rapidement par LaSit
tous les documents relatifs et ils m'ont fait parvenir des photos en
email. Le bien a été loué au loyer prévu 2 mois environ après
livraison. Le locataire vient de partir soit 6 mois seulement après son
entrée. Maintenant je dois avancer 3 mois de trésorerie en attendant le
remboursement de l'assurance vacance locative et j'espère retrouver un
autre locataire plus stable avant 6 mois.(durée de prise en charge de
l'assurance)
Concernant LaSit, je suis comme vous tous, j'ai subi
l'augmentation de frais de gestion supérieure aux 10 % prévus au
départ. Je n'ai jamais perçu mon loyer à l'heure mais d'après LaSit le
locataire payait systematiquement en retard. J'ai du régulièrement
appeller Sandrine ou Leila sur Montpellier, assez dificiles à joindre
(je me doute qu'elles doivent être débordées par des problèmes bien
plus graves que les miens au vu de ce que j'ai lu sur le forum)par
contre elles sont plutot sympas et efficaces.
Pour la partie
commerciale je suis en contact avec LaSit Bordeaux, pareil sympas, à
l'écoute et efficaces. Le seul bemol, j'ai l'impression que l'info
circule difficilement entre Bordeaux et Montpellier.
D'après LaSit
la résidence est louée à 70% et est plutot de bonne qualité. S'il y a
d'autres propriétaires ou locataires de cette résidence sur le forum,
ça serait sympa de pouvoir échanger des infos sur cette résidence dans
un esprit constructif.

piero

Messages : 66
Votes : 58
Date d'inscription : 27/11/2008

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Re: pour dial avec proprietaires ou locataires

Message par piero le Jeu 29 Jan - 0:01

Bonjour,
quelqu'un a-t-il des infos sur les dégâts éventuels qui auraient pu être occasionnés dans la résidence du fait de la tempête dans le sud-ouest?

piero

Messages : 66
Votes : 58
Date d'inscription : 27/11/2008

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