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Article Figaro Piera !!!!

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Article Figaro Piera !!!!

Message par admin le Jeu 4 Sep - 9:42

c'est ici


Des promoteurs guettés par la faillite
Nathalie Bougeard (à Rennes) et Aliette de Broqua (à Marseille)
04/09/2008 | Mise à jour : 08:22

Celeos en Bretagne et Piera en Provence, rattrapés par la crise, connaissent des difficultés.

Hier matin, le tribunal de commerce de Saint-Brieuc a prononcé la mise en redressement judiciaire de Celeos, assortie d'une période d'observation de six mois. Créée ex nihilo en 1996 par Gilles Cadoudal à Plérin dans les Côtes-d'Armor, l'entreprise a connu une croissance impressionnante. Elle emploie aujourd'hui 430 personnes et a réalisé en 2007 un chiffre d'affaires de 202 millions d'euros à travers son réseau de 27 agences intégrées, implantées dans le Grand Ouest, à Paris en Lyon.

« La direction du groupe a pris acte des difficultés de trésorerie rencontrées par la société et en a informé les salariés », indiquait hier après-midi dans un communiqué Gilles Cadoudal. Récemment, le groupe breton indiquait pourtant que les commandes du premier semestre 2008 atteignaient 99,7 millions d'euros (hors immobilier d'entreprise), soit une progression de 7,1 % par rapport à la même période en 2007.

Privilégiant les terrains dans les communes périphériques des petites villes, Gilles Cadoudal a profité les premières années de l'incroyable expansion du marché de la construction neuve. En 2007, Celeos a ainsi commercialisé près de 2 500 logements neufs un peu moins chers que ceux de ses concurrents.

En 2006, pour financer cette croissance, Gilles Cadoudal a introduit son entreprise en Bourse. Les capitaux qu'il y a levés lui ont permis d'acquérir l'an passé le promoteur lyonnais Saint-Jean. Mais, depuis quelques mois, le titre coté sur Alternext ne cessait de perdre de sa valeur : 80 % en un an. Sa cotation a d'ailleurs été suspendue le 29 août afin d'éviter tout risque de délit d'initié autour de la décision du tribunal de commerce.

En Provence, c'est Piera, un promoteur de Gap spécialisé dans les montages défiscalisés type loi Robien, qui est touché de plein fouet par le retournement du marché immobilier. Sur 114 salariés, 60 % devraient être licenciés et sept de dix agences vont fermer. Il ne conserve plus que celles d'Aix-en-Provence, de Bordeaux et de Lyon.

Des clients se tournent vers la justice

Le fonds d'investissement LBO France a repris il y a un an 75 % du capital aux fondateurs. En début d'année, le management a été changé mais les problèmes de trésorerie n'ont, semble-t-il, pas été résolus. Contactés par Le Figaro hier, LBO France comme Pascal Boscher, président de Piera, n'ont pas donné suite.

Piera doit faire face à la grogne de clients mécontents en raison du retard de livraison de certains programmes comme à Clermont-Ferrand, ou du non-paiement par le gestionnaire des appartements loués (la SIT) des loyers, des garanties locatives auxquelles ont souscrit les acquéreurs ou du remboursement des intérêts intercalaires. Une dizaine d'entre eux est déterminée à intenter une action en justice contre Piera, la SIT, les banques et les intermédiaires commercialisateurs.

« Nous allons attaquer pour escroquerie, défaut de conseil, tromperie et non-respect du contrat de vente et de gestion », explique Henrique Vidal, propriétaire d'un appartement à Angoulême qui veut obtenir l'annulation de la vente et du prêt et des dommages et intérêts. J'ai été livré avec un mois de retard et mon bien n'a été mis en gestion locative que quatre mois plus tard et il est loué 170 euros de moins que le montant garanti dans le contrat que j'ai signé. » Il chiffrant son préjudice entre 100 000 et 150 000 euros.

« Pascal Boscher nous a proposé de nous rencontrer quand il a su qu'on créait en fin de semaine une association de défense », indique pour sa part Michel Bayon à Clermond-Ferrand. Les travaux de l'immeuble dans lequel il devait prendre possession d'un appartement cet été sont arrêtés depuis plusieurs semaines.


Dernière édition par Henrique le Mer 24 Sep - 11:26, édité 1 fois

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article du figaro PIERA/CELEOS

Message par Val le Dim 7 Sep - 11:32

Bonjour,
J'ai acheté un appartement en VEFA construit par le promoteur CELEOS . Ce dernier est en redressement judiciaire depuis le 3 septembre 2008, comme l'indique l'article du figaro. Je suis très inquiète de la suite des évènements puisque mon appartement est en cours de construction. C'est pourquoi j'aimerais que d'autres personnes dans le meme cas que moi se manifestent afin de discuter des problèmes actuels et à venir dans ce contexte difficile......
Merci à vous

Val

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Re: Article Figaro Piera !!!!

Message par admin le Dim 7 Sep - 11:40

Effectivement CELEOS est un cas bien plus complexe car il n'y a pas de repreneur pour le moment...

Si votre chantier est arrêté depuis un certain temps, je vous invite à démarrer une action en justice asap afin de passer si possible devant les autres créanciers.

Et cela bien entendu si c'est encore possible.

Je me permet de reprendre votre post et d'ouvrir une section dédié à votre promoteur

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article de presse

Message par lili le Mer 10 Sep - 22:25

IMMOBILIER
Face à la crise, Piera se réorganise
par La Rédaction du DL | le 10/09/08 à 07h57 0 vote | 208 vues | 0 commentaire
Durement frappé par le ralentissement des ventes depuis 2007 (568 appartements vendus en 2007, contre 851 en 2006), le promoteur immobilier Piera (siège à Gap, Hautes-Alpes), qui réalise des logements dans la moitié sud de la France, a entamé une réduction de son effectif de plus de 60 %. Au total, 7 des 10 agences seront fermées. Le promoteur, qui commercialisait ses produits essentiellement auprès des investisseurs dans le cadre de la loi de défiscalisation Robien, va également changer de cible, en se tournant vers les primo-accédants à la propriété.



Paru dans l'édition 74D du 10/09/2008 (75616)

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Précision Article du Figaro du 4 Septembre 2008

Message par LA SIT BUSINESS GROUP le Mar 4 Nov - 12:55

Bonjour,

Pour votre information, nous vous communiquons le démenti paru dans le Journal du FIGARO de ce vendredi 31 Octobre 2008.

Veuillez cliquer sur le lien suivant:

http://www.la-sit.com/courriers/article_figaro.pdf

Cordialement,

LA SIT BUSINESS GROUP

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votre article!

Message par lili le Mar 4 Nov - 13:02

Bonjour La SIT,

Oui nous pouvons voir en effet que VOUS avez fait publié VOTRE démenti, qui est en fait une précision!!!
Cela ne veut pas dire grand chose en réalité!!!
Si Piera est responsable alors pourquoi ne vous rangez vous pas du côté des propriétaires.
La mauvaise gestion des résidences, de l'entretien et tout ce qui vous est repproché en tant que syndic vous ne le devez qu'à vous même!!!!!

lili

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Re: Article Figaro Piera !!!!

Message par admin le Mar 4 Nov - 13:55

A priori il sont des interets autre et plus important que ceux de leurs clients de ce que j'ai compris

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Re: Article Figaro Piera !!!!

Message par admin le Mar 4 Nov - 13:56

LA SIT BUSINESS GROUP a écrit:Bonjour,

Pour votre information, nous vous communiquons le démenti paru dans le Journal du FIGARO de ce vendredi 31 Octobre 2008.

Veuillez cliquer sur le lien suivant:

http://www.la-sit.com/courriers/article_figaro.pdf

Cordialement,

je me suis permis de modérer votre titre car ce n'est, d'apres l'article pas un démenti, mais une précision, soyons précis

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Re: Article Figaro Piera !!!!

Message par admin le Mar 4 Nov - 14:41

Je suis étonné de ne pas voir ces articles dans votre revu de presse :

http://www.la-sit.com/serv_presse.php

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Re: Article Figaro Piera !!!!

Message par LA SIT BUSINESS GROUP le Mar 4 Nov - 17:59

Bonjour,

Comme le stipule notre site internet, la rubrique revue de presse est en cours d'actualisation. Celle-ci n'est temporairement pas alimentée informatiquement.

Cordialement.

LA SIT BUSINESS GROUP

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Re: Article Figaro Piera !!!!

Message par admin le Mar 4 Nov - 18:09

oui je me doute bien Smile

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Re: Article Figaro Piera !!!!

Message par LA SIT BUSINESS GROUP le Mar 4 Nov - 18:45

lili a écrit:Bonjour La SIT,

Oui nous pouvons voir en effet que VOUS avez fait publié VOTRE démenti, qui est en fait une précision!!!
Cela ne veut pas dire grand chose en réalité!!!
Si Piera est responsable alors pourquoi ne vous rangez vous pas du côté des propriétaires.
La mauvaise gestion des résidences, de l'entretien et tout ce qui vous est repproché en tant que syndic vous ne le devez qu'à vous même!!!!!

Bonjour,

.Villas mitoyennes : l'entretien des parties privatives est à charge des occupants.

.Collectifs : l'entretien des bâtiments est effectué tous les 15 jours par un prestataire extérieur, comme cela a été voté en assemblée. Ce point sera donc porté à nouveau à l'ordre du jour de la prochaine assemblée.

.Espaces verts communs : ceux-ci sont entretenus par les copropriétaires occupants comme ils l'ont demandé. A la demande du conseil syndical, il nous a été demandé néanmoins de faire établir un devis d'entretien de sorte que celui-ci soit également soumis en assemblée.

Cordialement.

LA SIT BUSINESS GROUP

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Re: Article Figaro Piera !!!!

Message par admin le Mar 4 Nov - 18:48

je pense que lili fait référence aux différents témoignages lus sur ce forum, donc à un généralité sommes toute facile, mais relative !

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a l'attention de la SIT

Message par lili le Mar 4 Nov - 20:59

A l'attention de la SIT,

Il me semble que le message que vous m'avez adressé soit propre à ma résidence!
Puisque vous savez de quelle résidence il s'agit je me permets de vous demander s'il serait possible de me transmettre par MP la liste actuelle des copropriétaires de la résidence car aprés vérification il semblerait que des propriétaires n'est jamais été invité!!!! Pire encore il y en a un ( peut-être plus) qui a été convoqué alors qu'il n'était plus propriétaire!!!
Vous le savez mieux que moi, le propriétaire qui n'a pas été invité pourrait intenter une action contre vous durant dix ans il me semble...........
Je me permets par la même occasion de vous signaler que les crépis des différents murets n'ont jamais été repris par PIERA et qu'il est de votre devoir de les relancer afin de faire intervenir les entreprises!!!
Avez vous eu des nouvelles quant à la véritable forme juridique de la résidence???
En effet lors de la derniére assemblée, vous vous étiez engagés à apporter une réponse dans les meilleurs délais!!!
Votre message me semble être personel il me semble pourtant ne jamais avoir nommé ma résidence, si vous l'avez reconnu si facilement alors ne pouvons nous pas le prendre comme un aveu de votre part que les problèmes évoqués sont bien réels!!!!

lili

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précision pour la sit

Message par lili le Mer 5 Nov - 0:46

excusez moi, mais en relisant mon post, je me rends compte que je n'ai pas précisé que je faisais référence aux convocation en assemblée!!!

lili

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