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AU SECOURS !

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AU SECOURS !

Message par So84 le Mar 2 Juin - 21:50

Hello !
J'étais étudiante sur Avignon, en septembre, et j'ai donc loué un appartement à la S.I.T, Résidence "Moulin de l'Epi" . Avant de signer le contrat, (qui était de septembre jusqu'à juin) j'avais bien poser la question suivante: "Est-ce que en cas de problème majeur, on peut avec un mois de préavis, résilier le bail, même si celui-ci est de 9mois ?" et elle m'avait répondu "oui, tout à fait" (par oral, donc aucune preuve...)
Il se trouve qu'en février mon père est décédé, j'ai donc arrêté les études, et je ne percevais plus de bourses, donc plus aucun moyen de payer le loyer, c'est pourquoi j'ai décidé de rompre le bail. Seulement là, vu que c'est un "contrat d'hébergement" j'étais obligé de payer jusqu'en juin 2009 . J'ai trouvé un petit boulot sur Toulouse (car j'y ai rejoint ma maman) pour leur payer le loyer, alors que je ne vis plus dans cette appartement depuis le mois de février, qu'il est vidé et propre, et que je leur ai renvoyé les clefs par recommandés étant donné qu'ils ne me donnaient pas signe de ve pour un date d'état des lieux ... et que j'ai du partir sur Toulouse.
Alors déjà que je paie un loyer pour un appartement que je n'occupe plus, ils pourraient avoir un minimum d'humanité...
Problème, ils ne vont pas chercher leur recommandés, du coup, ils m'envoient des lettres comme quoi je ne paie pas, alors que je bosse et que chaque mois je leur envoie leur petit chèque à ces C***** mais ils ne vont pas chercher leur recommandés, et ne répondent que rarement au Tel, aprés de longues heures d'attentes quelques fois ! ... je n'arrive pas à les joindre et je craque mentalement!!! Je suis maintenant sur Toulouse, avec ma maman et je ne peux pas être à leur disposition continuellement! Il me faut une date d'état des lieux et en finir au plus vite avec ces ordures! La responsable ne m'a jmais rappellé alors que tout les jours, aprés avoir attendu et encore attendu avant qu'on ne daigne me répondre, je tombe sur la cruche de secrétaire qui me dit que la responsable de ma résidence va me rappeler dans la journée ....On me manque de respect c'est hallucinant !

Cerise sur le gâteau: J'ai peur qu'ils me reconduisent mon bail jusqu'en juin 2010 étant donné qu'ils ne vont pas chercher leur recommandé... alors que j'avais bien envoyé une lettre comme quoi je comptais résilier ...
Je n'en peux plus, ils me pourrissent la vie, je bosse pour payer un appartement que je n'occupe plus, on me prend pour une iùbécile, et je suis loin d'avignon pour me déplacer souvent (cher et peu de temps à cause du job)et régler le pobléme une bonne fois pour toute ...


AIDEZ MOI pitié !

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Re: AU SECOURS !

Message par catherine Grange-Demars le Mar 2 Juin - 23:45

un autre recours la défense des consommateurs, UFC que choisir par exemple,ils sont là pour aider les locataires. Prenez rendez-vous, devenez adhérente et un juriste vous dira ce qu'il faut faire. Un autre conseil si je puis me permettre, photocopiez tous les courriers que vous envoyez à l'excellente société de gestion qu'est la SIT, car il perde tout, meme les chèques, et ensuite vous facture des pénalités de retard. je sais que c'est la galère avec eux, je viens d'en prendre 11 mois et je suis dans le meme état que vous:à bout de nerf. Courage, ne craquez pas,ils ne valent rien mais ce scandale finira bien par éclater.

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Re: AU SECOURS !

Message par lili le Mar 2 Juin - 23:55

Bonsoir,
On en finit par se demander pourquoi ça n'a pas encore éclaté d'ailleurs......Ca devient de plus en plus inquietant....J'ai l'impression que personne n'ose se frotter à eux....Enfin c'est mon sentiment!
Bizzare que l'on est plus entendu des nouvelles de l'étudiant à RTL.
Bizzare Bizzare.................Comme c'est Bizzare.........;

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Message par So84 le Mer 3 Juin - 0:41

Merci pour vos réponses ... je vais contactez L'UFC mais j'en peux plus ... à cause d'eux je ne vais pas pouvoir reprendre des études ils me ruinent au sens prropre et au sens figuré du terme !!! Espérons qu'il y ait une justice, je vous tiens au courant !!! Bisous

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Re: AU SECOURS !

Message par didie le Mer 3 Juin - 11:14

Bonjour.
Je suis aussi locataire d'une résidence gérée (si on peut appeler ça comme ça) par la SIT et je rencontre également de nombreux problèmes avec eux. Grâce aux bons conseils des personnes de ce forum, j'ai pris contact avec la CNL de mon département. Ils sont spécialisés dans les problèmes liés au logement et la SIT est déjà connue dans certains départements suite à divers problèmes. Il y a une cotisation à payer de 36 euros par an et ils s'occupent de tout, ce sont eux qui font les démarches, envoient les courriers...
En espérant que cela pourra vous aider.
Bon courage

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Re: AU SECOURS !

Message par So84 le Mer 3 Juin - 20:31

36euros, + la cinquantaines de lettres en recommandés que j'ai envoyé + les heures d'attentes au tel ... ils me ruinent littéralement !!! Ce sont des voleurs !!! L'UFC m'a dit d'aller à L'ADIL. Or j'y suis déja allée, et elle m'a dit qu'étant donnée que c'est un contrat d'habergement, je suis obligé de payé jusqu'en Juin 2009 (bon ça, à la mimite, bien que je n'habite plus dans cet appart depuis Février ...) mais qu'en +, toute lettre, mme en recommandés, non recptionnée, est considérée comme NUle du coup mon bail est reconduit jusqu'en 2010 alors que j'avais envoyé en temps et en heure la résiliation de bail !!! C'est de l'abus, et je crois qu'il n'y a rien à faire ...

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Message par So84 le Mer 3 Juin - 20:33

... je vais devoir payer un appartement ou je ne vis plus depuis le 1er février 2009 jusquen juin 2010, (voir + si toutes les années ils font ca) . Il a falloirque j'arrete les etudes et que je travaille pour les rembourser! ils me pourissent la vie

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Re: AU SECOURS !

Message par catherine Grange-Demars le Mer 3 Juin - 21:39

il y a encore une autre solution: le juge de proximité auprès du tribunal d'instance,pour régler un litige comme le votre, ce doit etre possible. il existe sur internet des formulaires tous prêts à remplir. Je crois qu'il faut un délai de trois mois avant d'être convoqué au tribunal, mais ça vaut le coup d'essayer. regardez sur service public.fr "déclaration au greffe de la juridiction de proximité" cerfa n°12285*02

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Re: AU SECOURS !

Message par lili le Mer 3 Juin - 22:28

Bonsoir,
En fait, je ne comprends pas pourquoi vous payez encore votre loyer pour cet appartement que vous n'occupez plus. Si malgré vos lettres les prévenant de votre départ, vous n'obtenez pas de nouvelles de leur part, alors pourquoi continuer à payer? D'aprés ce que vous dîtes ils ne sont pas non plus préssé de récupérer les clées!!!!! Sinon, versez la somme en caisse de depôt parceque pour récupérer tout ça avec la SIT ça va être compliqué!!!!
Bon courage!

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Message par catherine Grange-Demars le Mer 3 Juin - 22:47

ah oui, ça c'est une bonne idée aussi; mais il reste une question pourquoi n'encaisse-t-il pas les loyers versés et pourquoi il ne renvoie pas les accusés de réception des lettres en recommandé? Le SLE est aussi incompréhensible et opaque que le reste de la SIT. Il doit bien y avoir une solution pour dénoncer toutes ces malversations à un niveau un peu plus haut.

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Message par So84 le Jeu 4 Juin - 0:21

Vous pensez que je ne devrais plus payer ? De toutes faconsje vais appeler un juge de proximité, je n'ai plus rien à perdre ! Oui, en caisse de dépot ce n'est pas une mauvaise idée ... je vais voir ... que de temps perdu alors que tout pourrai être simple ! Je vous tiens au courant et merci a tous pour votre soutien !!!
Bonne soirée

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Message par admin le Jeu 4 Juin - 11:48

ne jamais arreter de payer,... si vous souhaitez ne pas leurs verser l'argent faite le sur une caisse de depot comme deja dis

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Message par So84 le Jeu 4 Juin - 19:58

Oui, enfin dans tut les cas, je n'ai jamais arrêté de payer ... c'est juste qu'ils ne sont pas aller chercher leur courrier .
Aujourd'hui je n'ai pas eu une minute, mais j'ai pris la décision de faire appel à un huissier des demain afin de mettre les sous en depot (jai annulé les cheque envoyé car pour moi ils soont "perdus dans la nature") et puis je vais demander à ce qu'il fasse 'état des lieux à leur place étant donné qu'ils ne me réopndent pas ... au moins je serai en régle! En plus, j'ai trouvé un preuve qui vaut de l'or (enfin une année de loyer^^)
Quand j'avais fait demande pour résilier le bail en décembre, la toute première fois, ils m'avait envoyé une lettre comme quoi on ne pouvait pas résilier avant juin 200ç car contrat d'hébergement; et que par conséquent JE METTRAI FIN A MON CONTRAT LE 30 JUIN 2009 et pas avant !!!
Donc meme si ils ne font pas allés chercher leurs recommandés ( et donc ma résiliation de bail que j'avais renvoyé en mars pour juin ) j'ai la preuve qu'ils était au courant que je comptais résilier non ???

Merci a vous tous ...

PS: Quoi qu'il en soit, je vais dénoncer cet escroquerie à des gens hauts placés, tels que des émissions contre les arnaques de ce genre ... Un jour, ils payeront leur malhonnêteté et leur mauvaise foi, il n'y a pas de raison ! En plus je pense que je vais les attaquer en justice car on paye 40 euros de charges par mois alors qu'elles ne sont pas assurées: pas de gardien (on m'a cambriolé et forcé ma serure que j'ai du remplacer avec mes sous, donc 100euros, il y a des fils electriques qui pendaient dans la cege d'escalier, des ordure en tout genre .... bref c'est UN SCANDALE !

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Message par admin le Ven 5 Juin - 12:41

oui nous partagons tout ca, mais fait attention à trouver un avocat compétent, regardez aussi avec vos assurance, voir si elles n'inclus pas la défense juridique.
En tout cas je suis heureux de voir des gens comme vous pret à défendre leurs droit.

Vous pouvez également contacter la CNL de votre région et/ou l'UFC Que choisir en plus du battage médiatique.

D'ailleur pour ce dernier faites le hierarchiquement, de la presse écrite locale vers le media TV/radio national, vous aurez certainement plus de résultat.

Et surtout n'hésitez pas à tenir le forum informé

Henrique

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Message par So84 le Ven 5 Juin - 17:25

Alors, j'ai appelé un huissier mais il m'a conseillé de faire directement appel à un avocat ... je vais voir lundi matin si je beneficie de l'aide juridictionnelle, et si cest oui, je les attaque en justice .... on verra bien mais jen peux plus ! ils me rendent malade!

Bref, voila mon combat du jour ^^ bisous a tous

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Message par So84 le Sam 6 Juin - 12:39

aujourdhui la sit me poursuit en justice et met a mes frais leurs frais dhuisiers et tout le bordel ! je suis o bord du suicide la

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Message par admin le Sam 6 Juin - 17:54

Non ne faite pas ca ils auraient gagné; si vous n'avez rien à vous reprochez, prenez un avocat local si vous avez les moyens sinon demandez l'aide juridique ou encore faites fonctionner vos assurances juridique souvent adossé aux assurance habitations.

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Message par catherine Grange-Demars le Lun 8 Juin - 12:45

poursuite pour quel motif? Si vous avez les preuves de vos paiements et de vos LRAR je ne vois pas ce qu'ils peuvent vous reprocher, ils n'ont qu'à faire leur boulot et nous donner les bonnes adresses pour recevoir nos courriers. Ici il leur a fallu 11 mois pour enfin nous communiquer officiellement par courrier, l'adresse exacte et complète de l'agence qui s'occupe de la villalodge. Pas étonnant alors que les lettres se perdent dans la nature, et ce n'est pas clair toutefois puisque l'en-tete des avis d'échéance est toujours à clermont et nos courriers doivent etre envoyés à Lyon??? Gardez courage.

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Message par So84 le Lun 8 Juin - 15:58

Oui, ici cest pareil ...
J'aimerai que quelqu'un m'explique comme une telle escroqquerie organisée est possible et tolérée ... c'est incroyable! On fait chier les gens honnêtes et les escrocs pareil s'en sortent toujours ....
Enfin bon ... je n'ai rien à me repprocher, j'ai en effet toutes les preuves, seulement cet archarnement contre moi me fait douter des fois je me dis "mais cest pas possible, je dois etre en tord ! " mais non pourtant ....

Vous pensez que l'on pourrait les dénoncer au FISC' ?

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Message par admin le Lun 8 Juin - 16:06

Je pense que les autorités qui seraient concernées par ce type d'alerte pourrais être le trésor public, la DGCCRF, le ministère du logement et peut être d'autre encore...

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Message par So84 le Lun 8 Juin - 16:30

ou la mafia sicilienne !

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Message par admin le Lun 8 Juin - 16:33

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Message par So84 le Mar 9 Juin - 20:57

C'est bon tout est arrangé, jai une date d'état des lieux a la fin du mois!!!!!
Ma mere est intervenue, elle a menacé de porter plainte, et par chance, ct une nouvelle gestionnaire, du coup elle a réouvert le dossier, et la .... yavait tout mes chek dans le dossier, (donc ils les avaient recus) ca prouve kils attendaient pour menvoyer des frais de relance et reconduire mon bail ....Jai la preuve que gt en regle et tout, bref, elle va me renvoyer tout mes chek en recommandé !!!!!

Cependant je vais quand meme les poursuivre en justices! ils mont gaché ces 6derniers mois, et ils volent bcp de gens alors si personne ne fait rien ils vont continuer !!!

Voila, cest une belle journée Smile

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Message par lili le Mar 9 Juin - 23:52

Bonsoir,
Tant mieux que cela s'arrange pour vous!!!!

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Message par catherine Grange-Demars le Mer 10 Juin - 8:49

moi aussi je suis vraiment contente que tout rentre dans l'ordre; la prochaine fois que vous louerez quelque chose, faites comme moi, fuyez ces sociétés de gestions (si l'on peut leur donner ce nom) et ces promoteurs peu scrupuleux. Il vaut mieux avoir en face de soi un propriétaire à qui l'on peut parler et avec qui l'on peut s'entendre, plutot que des fantomes qui ne savent que ponctionner votre budget sans jamais prendre en compte vos courriers et vos doléances. Pour moi la seule chose que j'ai acquis en venant habiter à la villalodge de l'adorée, c'est du stress, et encore du stress et toujours du stress. La publicité disait "j'ai envie de vivre ici" et bien plus moi, il faut etre maso pour vouloir continuer à fréquenter ce genre de personne et de société.

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