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locataire d'un T2

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locataire d'un T2

Message par sandy47200 le Sam 26 Sep - 23:50

Bonjour, mon ami et moi-même sommes locataires depuis le 11/03/2008 d'un T2 de 43m² en rdc avec jardin 45m². Le loyer était au départ de 415€ avec charges et parking sous terrains. Un an ont passé et le loyer à augmenté jusqu'à 430€.
Nous souhaiterons louer un T3 mais les prix sont exorbitants, il faut compter environ 530€ avec charges.
Pensez vous que les prix risques de baisser?

sandy47200

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Re: locataire d'un T2

Message par piero le Dim 27 Sep - 8:00

Bonjour,

pour ma part mon T3 avec balcon situé dans le batiment C est loué depuis juin 430€ charges comprises avec un parking sous-sol et un parking ext. C'est le choix que j'ai fait pour espérer avoir un locataire sur du long terme.

Je serai très interressé de connaitre votre opinion en tant que locataire sur la résidence (points positifs et négatifs)

par avance merci pour votre réponse

piero

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Re: locataire d'un T2

Message par sandy47200 le Dim 27 Sep - 12:02

bonjour, en effet votre location n'est pas cher du tout.
On nous avez dit, au début, qu'on paierait des charges pour l'entretien intérieur et extérieur puis pour le gardiennage sauf qu'il n'y a jamais eu de gardiennage. De plus un parc pour enfants (balançoire, toboggans...) devait être créé et il n'y a toujours rien.
Sinon c'est bien entretenu, le lieu est super agréable autant extérieur qu'intérieur.
il n'y a vraiment que le prix des loyer qui sont exubérants, on paye le même prix que votre locataire alors qu'on a qu'un T2!

sandy47200

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Re: locataire d'un T2

Message par piero le Dim 27 Sep - 13:07

Lorsque je suis descendu sur Marmande en début d'année, j'ai fais le tour des agences et j'ai pu voir que les loyers pour un T3 sont en général autour de 400 à 450€ charges comprise. Je me suis donc aligné sur le prix du marché pour avoir un locataire stable. C'est un choix qui n'engage que moi.
Effectivement l'aire de jeux devait être crée je suis surpris qu'elle ne le soit pas encore.
Tous les logements de la résidence sont-il occupés?

piero

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Re: locataire d'un T2

Message par sandy47200 le Dim 27 Sep - 13:48

il reste minimum 14 appartements non occupés après je c'est pas s'ils ont été vendus ou non.
on recherche des appartements (T3) ailleurs mais on s'y plait vraiment bien, on a un jardin et rien que sa, sa nous manqueras vu qu'en plus on a 2 chats.

sandy47200

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Re: locataire d'un T2

Message par admin le Mar 29 Sep - 14:18

Piero, vraiment surpris que les travaux ne soient pas réalisés ?

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Re: locataire d'un T2

Message par piero le Mer 30 Sep - 11:23

ben c'était contractuellement prévu et ça serait quand même bien pour les enfants de la résidence. C'est quand même pas un toboggan, un tourniquet et un bac à sable qui vont ruiner le bonus de fin d'année des dirigeants de LBO.

piero

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Re: locataire d'un T2

Message par admin le Mer 30 Sep - 11:48

je ne remet pas en cause le bien fondé et la nécessité de cet espace de jeux, je sais juste que personnellement le non respect d'un contrat de la part de Piera ne m'étonne pas...

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Re: locataire d'un T2

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